Bauherren­haftpflicht

Beim Bau eines neuen Hauses gibt es für Sie als Bauherren einige Punkte zu beachten. Neben Statik, Raumaufteilung und Baumaterial, müssen Sie auch im Blick haben, dass auf Ihrer Baustelle kein Dritter zu Schaden kommt. Gegen die finanziellen Folgen eines solchen Risikos können Sie sich mit Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung optimal absichern.

Der Bauherr hat in der Regel eine Bauunternehmung mit der Ausführung und einen Architekten mit der Bauaufsicht beauftragt. Damit ist er allerdings nicht aus der Haftung. Ihm obliegt u. a. die Sicherung der Baustelle.

Unsere Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt den Versicherungsnehmer, wenn er als Bauherr und/oder Besitzer des zu bebauenden Grundstücks einem Dritten Schaden zufügt und dafür nach den gesetzlichen Haftpflichtbestimmungen verantwortlich gemacht wird.

Versichert sind Ansprüche aus der Verletzung von Pflichten, die dem Versicherungsnehmer obliegen.

Schadenbeispiele sind:

• Ein auf der Baustelle spielendes Kind fällt in eine nicht abgesicherte Grube.
• Ein Besucher wird durch herabfallende Bauteile verletzt.
• Beim Aushub des Kellers beschädigt der Bagger einen Baum auf dem Nachbargrundstück.

Die Mitversicherung der vom Bauherren (Versicherungsnehmer) oder von privaten Bauhelfern selbst ausgeführten Bauarbeiten fällt unter die Rubrik „Bauen in eigener Regie“. Versicherungsschutz hierfür besteht nur, wenn dies ausdrücklich mit uns vereinbart wurde.

Schadenbeispiele sind:

• Der Bauherr deckt sein Dach selbst. Ein Dachziegel fällt dabei hinunter und verletzt einen Besucher.
• Ein Bauhelfer baut ein Gerüst auf, um den Dachfirst zu streichen. Das Gerüst fällt zusammen und beschädigt das vor dem Haus parkende Auto des Nachbarn.

Nicht versichert sind z. B.:

• Haftpflichtansprüche aus dem Verändern der Grundwasserverhältnisse (Versicherungsschutz besteht jedoch für Schäden, für die der Versicherungsnehmer als Inhaber einer geothermischen Anlage verantwortlich gemacht wird)
• Vertragliche Ansprüche der Firmen, die Baumaterial liefern oder das Bauwerk mit erstellt haben
• Schäden am eigenen Bauwerk (dafür wäre eine Bauleistungsversicherung erforderlich, die jedoch nicht von uns angeboten wird)

Die Baustelle ist nicht ausreichend abgesichert – jemand stürzt. Schon kann eine beträchtliche Summe an Schadenersatzansprüchen auf Sie als Bauherr zukommen. Mit unserer Bauherrenhaftpflichtversicherung sind Sie besonders günstig während der gesamten Bauzeit abgesichert.

• Wir leisten für alle Personen-, Sach- und Vermögensschäden bis zu 15 Millionen € je Versicherungsfall.
• Wir zahlen, wenn Sie zum Schadenersatz verpflichtet sind.
• Wir wehren alle unberechtigten Ansprüche an Sie als Bauherr ab, notfalls auch vor Gericht.
• Wir schützen bei Verletzungen von Verkehrssicherungspflichten, z. B. die Sicherung der Baustelle oder das Räumen und Streuen im Winter.
  
• Wir leisten, wenn bei den Bauarbeiten Erdleitungen wie Kabel- oder Wasserleitungen beschädigt werden.
  
• Wir springen bei Allmählichkeitsschäden, beispielsweise am Nachbargrundstück, ein. Temperatur, Gase oder Dämpfe können Schäden anrichten, die oft erst nach einiger Zeit sichtbar sind.
• Wir leisten bei Senkungsschäden am Nachbargrundstück. Denn: Wenn sich der Untergrund verändert, kann sich das auch auf das Nachbargebäude auswirken.
• Und Sie? Freuen sich auf die Zeit im neuen Zuhause.

Für den Fall, dass Sie einen Teil der Bauarbeiten in privater Eigenleistung ausführen, können Sie den Versicherungsschutz erweitern. Schäden durch mit den Bauarbeiten beschäftigte Personen (z. B. Nachbarschaftshelfer) in Ausführung der Eigenleistung oder Nachbarschaftshilfe sind dann ebenfalls versichert.

Sichern Sie als Bauherr ein wichtiges Risiko ab: mit der Bauherrenhaftpflichtversicherung der HUK-COBURG. Sprechen Sie mit uns – wir beraten Sie gerne!