Bau­sparen

Für den Einstieg ins Bausparen: Wohnsparen Kompakt von unserem Kooperationspartner Wüstenrot Bausparkasse

Wohnsparen Kompakt ist die ideale Lösung für alle, die eine sichere Vorsorge anstreben. Sie sparen regelmäßig und bauen sich ein Startkapital für Ihre späteren Wohnwünsche auf. Wir stehen Ihnen dabei beratend zur Seite.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Gute Konditionen – Feste Guthabenzinsen in der Sparphase und ein attraktiver Bauspardarlehenszins.
• Staatliche Unterstützung möglich – Lassen Sie sich über ein Bausparkonto Ihre Wohnung oder Ihr Haus einfach vom Staat mitbezahlen.
• Geringe monatliche Sparrate – Auch mit kleinen Beträgen Startkapital bilden.
• Jugendbonus möglich – Für junge Leute unter 25 Jahre gibt es bis zu 200 €* Bonus.

Das Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten: Wohnsparen Komfort für Modernisierungsvorhaben von unserem Kooperationspartner Wüstenrot Bausparkasse

Für die meisten ist das eigene Zuhause die wirtschaftlich bedeutendste Investition in Ihrem Leben. Als Eigentümer möchten Sie den Wert Ihres Zuhauses im Laufe der Jahre erhalten, vielleicht sogar steigern. Unser Partner bietet Ihnen mit einem speziellen Bausparvertrag für künftige Modernisierungen optimale Unterstützung. Sichern Sie sich dafür jetzt die günstigen Darlehenszinsen von heute – wir beraten Sie gerne.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Faire Konditionen – Bausparen mit festen Monatsbeiträgen und Darlehenszinsen über die gesamte Laufzeit.
• Individuell – Verschiedene Modelle für Ihre persönlichen Modernisierungsansprüche.
• Einfach – Bis zu 50.000 € Darlehensgewährung sind ohne Grundbucheintragung möglich.
• Staatliche Förderung möglich – Mit der Zulage vom Staat setzen Sie Ihr Vorhaben noch schneller um.

Günstig und sicher ins Eigenheim: Wohnsparen Premium von unserem Kooperationspartner Wüstenrot Bausparkasse

Für fest entschlossene Bauherren, Käufer oder Anschlussfinanzierer von Wohneigentum bietet unser Partner Wüstenrot mit Wohnsparen Premium die ideale Lösung. Denn damit sparen Sie Eigenkapital an und profitieren gleichzeitig von einer Zinsversicherung mit großer Flexibilität. Sichern Sie sich in der aktuellen Niedrigzinsphase schon heute die niedrigen Zinsen für Ihre Finanzierung von morgen. Wir beraten Sie gerne.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Hohe Flexibilität – Sie haben die Wahl zwischen mehreren Varianten mit unterschiedlichen Darlehenszinsen und -höhen.
• Faire Konditionen – Sie erhalten eine Zinsversicherung mit attraktiven Konditionen.
• Staatliche Förderung – Lassen Sie sich Ihre Wohnung oder Ihr Haus einfach vom Staat mitbezahlen.

Sie sind noch unentschlossen und wollen bausparen: Dann ist Wohnsparen Trend von unserem Kooperationspartner Wüstenrot Bausparkasse genau richtig

Sie wollen erstmal clever Rücklagen bilden und im Idealfall noch staatliche Förderung ausschöpfen. Ihr Fokus liegt auf der Chance auf höhere Guthabenzinsen bei steigender Umlaufrendite.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Variable Guthabenzinsen – Chance auf steigende Guthabenverzinsung bei steigendem Zinsniveau.
• Staatliche Förderung möglich – Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie.
• Jugendbonus möglich – Für junge Leute unter 25 Jahre gibt es bis zu 200 €* Bonus.
• Generationenbausparen – Ab 50 Jahren kostenlose Übertragung des Bausparkontos inkl. Darlehensanspruch an Kinder und Enkel.

Bausparen ist ein kombiniertes Spar- und Darlehensprodukt. Sie schließen einen Bausparvertrag über eine bestimmte Bausparsumme (siehe Bausparsumme) in einem Bauspartarif ab.
Der Bausparvertrag durchläuft zwei Phasen. In der Sparphase stellen alle Bausparer der Bausparkasse Gelder zur Verfügung, die verzinst werden. Haben Sie das im Vertrag vereinbarte Mindestguthaben (siehe Mindestguthaben) angespart und bestand Ihr Guthaben über eine ausreichende Zeitspanne (siehe Bewertungszahl), wird Ihr Vertrag zugeteilt. Nach der Zuteilung können Sie sich Ihr Guthaben auszahlen lassen. Zudem haben Sie nach einer positiven Beleihungs- und Bonitätsprüfung Anspruch auf ein Bauspardarlehen. Die Höhe des Bauspardarlehens ist abhängig von der Höhe Ihres vorhandenen Guthabens und der abgeschlossenen Bausparsumme. Wenn Sie das Bauspardarlehen annehmen, muss dieses für wohnwirtschaftliche Zwecke (z. B. Bau / Kauf oder Modernisierung einer Immobilie) verwendet werden. Die Höhe des Darlehenszinses ist fest vereinbart und nicht von Zinsschwankungen am Kapitalmarkt abhängig.

Bausparen hat weiterhin folgende Vorteile:

• Staatliche Förderungen in der Ansparphase (Vermögenswirksamen Leistungen, Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie, ggf. Arbeitnehmersparzulage, Wohnungsbauprämie, Wohn-Riester)
• Gesicherte, niedrige Kreditzinsen

Als reines Sparmodell hat der Bausparvertrag aufgrund der niedrigen Guthabenzinsen sicherlich ausgedient. Besteht aber tatsächlich die Intention zu bauen, eine Immobilie zu erwerben oder eine Instandhaltungsrücklage zu bilden, ist Bausparen durchaus sinnvoll. Mehr Infos finden Sie in unseren Ratgeber Lohnt sich Bausparen noch?

Mit einem Bausparvertrag bei unserem Partner der Wüstenrot Bausparkasse AG sichern Sie Ihrem Kind oder Enkel den Anspruch auf ein zukünftiges Darlehen, das es dann später für die erste eigene Wohnung verwenden kann. Alternativ kann das angesparte Bausparguthaben auch frei verwendet werden und muss nicht wohnwirtschaftlich genutzt werden. Kindergeld, Geldgeschenke zum Geburtstag oder die ersten vermögenswirksamen Leistungen vom Arbeitgeber. Mit diesen kleinen Beträgen kann im Laufe der Jahre ein stattliches Startkapital aufgebaut werden. Wüstenrot legt einen Jugendbonus von 200 € oben drauf.

Vorteile im Überblick:

• 200 € Jugendbonus
• Einzahlungen von Verwandten möglich
• Freie Verwendung des Bausparguthabens

Bei unserem Kooperationspartner der Wüstenrot Bausparkasse AG zahlen Sie im Tarif Wohnsparen D 2023 eine einmalige Abschlussgebühr und im Wohn-Riester RD 2020 zusätzlich eine Kontogebühr von 20 € pro Jahr (Sparphase).

Die Abschlussgebühr richtet sich nach der Höhe der Bausparsumme und beträgt 1,0 % der Bausparsumme, d. h. bei einem Vertrag mit einer Bausparsumme von 10.000 € zahlen Sie eine Abschlussgebühr von 100 €.

Bei den Tarifvarianten Wohnsparen Komfort, Premium und Spezial fällt zudem ein Variantenpreis in Höhe von 0,6 % der Bausparsumme an. Bei Wohn-Riester Verträgen verteilt sich der Variantenpreis von 0,5 % und die Abschlussgebühr auf die ersten fünf Vertragsjahre.

Für eine Kündigung des Vertrags fallen keine Kosten an, sofern Sie die Wartezeit von sechs Monaten zum Ende eines Kalendervierteljahres einhalten. Bei vorzeitiger Auszahlung wird ein Kündigungsdiskont (Abschlag) von 2 % des Guthabens einbehalten.

Die Bausparsumme ist der Betrag, über den ein Bausparvertrag abgeschlossen wird. Sie setzt sich aus dem Bausparguthaben und dem Bauspardarlehen zusammen.
Die Mindestbausparsumme bei unserem Kooperationspartner der Wüstenrot Bausparkasse AG ist je nach Tarifvariante unterschiedlich und kann der Tarifübersicht entnommen werden.

Tipp: Die angemessene Bausparsumme hängt von Ihrem Sparziel (Verwendungszweck und geplanter Realisierungszeitpunkt) sowie von Ihren Einzahlungsmöglichkeiten ab.

Die Regelsparbeiträge sind die empfohlenen Einzahlungen für Ihren Bausparvertrag und individuell abänderbar. Höhere Sparleistungen als die Regelsparbeiträge sind von der Zustimmung unseres Kooperationspartners abhängig. Der monatliche Regelsparbeitrag beträgt je 1.000 € Bausparsumme 5 € in den Tarifvarianten Kompakt, Premium und Trend. In der Variante Komfort-Modernisierung beträgt er je 1.000 € Bausparsumme 6 € und in der Variante Komfort-Niedrige Rate liegt er bei 3 € je 1.000 € Bausparsumme.

Ja, grundsätzlich können Sie Ihre Sparrate ändern. Der Regelsparbeitrag dient als Richtlinie. Niedrigere Einzahlungen verlängern die Laufzeit des Vertrags. Höhere Sparraten sind von der Zustimmung der Wüstenrot Bausparkasse AG abhängig. Im Aktuellen Tarif Wohnsparen werden diese bis auf weiteres akzeptiert.

Die Bewertungszahl drückt den Sparverdienst Ihres Bausparvertrags aus d. h. wieviel Geld für welche Zeit auf Ihrem Bausparvertrag angelegt ist. Sie bestimmt Zeitpunkt und Reihenfolge der Zuteilung des Bausparvertrags und dient dabei der Gleichbehandlung aller Bausparer. Je höher die Bewertungszahl, desto vorrangiger wird der Bausparvertrag bei der Zuteilung behandelt.
Bei unserem Kooperationspartner der Wüstenrot Bausparkasse AG liegt die Mindestbewertungszahl bei 200.

Ja, prinzipiell können Sie Ihren Bausparvertrag (außer in der Tarifvariante Wohnsparen Kompakt) übertragen. Dazu benötigen Sie die Zustimmung der Wüstenrot Bausparkasse AG. Einer Vertragsübertragung stimmt die Bausparkasse in der Regel zu, wenn der Übernehmer ein Angehöriger (§ 15a Abgabenordnung) des Bausparers ist. Außerdem fällt eine Gebühr an. Eine kostenlose Vertragsübertragung an Angehörige (nach § 15 Abgabenordnung) ist möglich, wenn der Bausparer bei Vertragsabschluss das 50. Lebensjahr vollendet hat (außer Tarifvariante Wohnsparen Kompakt).

Unter einer Zuteilung versteht man die Bereitstellung und Auszahlung der Bausparsumme, d. h. Sie verfügen über das Guthaben und über das zinsgünstige Bauspardarlehen.
Sind die Zuteilungsvoraussetzungen erfüllt, erhalten Sie von der Wüstenrot Bausparkasse AG eine Zuteilungsnachricht mit einem Auszahlungsauftrag für Ihr Bausparguthaben und Ihr Bauspardarlehen. Damit können Sie zum genannten Zuteilungstermin über Ihr Guthaben und – wenn gewünscht – über Ihr Bauspardarlehen verfügen.
Für die Auszahlung des Bauspardarlehens muss ein Darlehensantrag gestellt werden. Dabei unterstützen Sie gerne die Mitarbeiter der Wüstenrot Bausparkasse AG.

Sie erhalten jeweils zum Jahresanfang von unserem Kooperationspartner einen Jahreskontoauszug zu Ihrem Bausparvertrag. Zudem können Sie über das Kundenportal unter www.wüstenrot.de zu jederzeit Einblick in Ihren Bausparvertrag erhalten.

Binden Sie so früh wie möglich die Wüstenrot Bausparkasse AG ein und informieren Sie dort über Ihre geplanten Vorhaben. Je nachdem wie schnell Sie das Darlehen benötigen, kann Ihr bestehender Bausparvertrag auf Ihre neuen Wünsche angepasst werden, oder Sie überbrücken die Zeit bis zur Auszahlung des Bauspardarlehens mit einem Zwischenkredit.

Es können jederzeit Sonderzahlungen auf das Bauspardarlehen getätigt werden. Dabei fallen keine Gebühren oder Vorfälligkeitsentschädigungen an.

Eine vollständige vorzeitige Rückzahlung des Bauspardarlehens ist jederzeit möglich. Es fallen keine Gebühren oder Vorfälligkeitsentschädigungen an.